网络创业之路,无论是操作项目,还是策划引流、裂变;重要的是思维,并非盲目地追逐方法。

通过58同城日引流200+本地精准粉!

今天游龙给大家分享一个利用58同城信息网站引流的秘籍!分享之前,游龙先给大家分析分析租客群体的分类,参考租客群体的收入、消费能力、生活追求等,依次可分为:实惠型(三类)、实用型(二类)、品质型(一类)。

分析用户群体

实惠型

实惠型(三类)租客以应届毕业生、刚出来工作两年内的小白为主。三类用户群体属性为:刚出来工作、收入较低、生活阅历缺乏、渴望学习、消费能力较弱(以实惠型商品为主,追求性价比)。适合知识付费、性价比的生活用品、服装鞋类转化。

实用型

实用型(二类)租客起码具备一定的社会经验、中上层的消费能力。二类用户群体的属性为:具备一定的生活经验、防范意识,中端消费能力,渴望突破自己(创业意识)。适合社交圈子培养、泛娱乐、性价比商品转化。

品质型

品质型(一类)租客多为追求时尚品质、收入居上的用户群体。一类用户群体的属性为:追求时尚品质、生活阅历较为丰富、行业杰出人才、消费能力高。适合社交圈子、高品质商品、休闲娱乐行业转化。

当然,还有一类中年人租客群体,因为这类用户群体普遍不会在网上寻找租房房源,所以我就没作分析。上面是我的简单分析观点,对引流推广感兴趣的朋友,欢迎私聊游龙聊人生!

推广素材准备

根据自己的用户群体去寻找房源素材,比如:你是卖精仿鞋的,那你的客户群体则是以一二类租客群体为主。这类租客寻找的房源特点:户型要求:一室;价格区间:600-1800区间(价格参考:一二线城市房源);装修风格:无太高要求,基本配套齐全。

然后,我们在其他的信息网站,如:赶集网、百姓网,根据这类房源特点搜集整理房源信息,将其发布到58同城。

推广引流

开始做推广引流之前,我们先注册好账号,基本资料填写好。接着,我们点击“发布租房”,选择整租或合租后,我们上传先前整理好的清晰房源图片,填写好房源信息点击发布即可。定价不要定得太高或太低,比市场行情稍低一些就可以,在不失去信任的同时,快速让用户接受,联系房东(也就是你)。

以前我在58发过房源信息,一天就有十几个人在咨询和致电。因此,如果一个账号以“职业房东”身份发布多套房源信息,然后再建立多套账号操作,一天轻松可以引流200+粉丝。

建议:

  • 一个账号不要更换多个城市,否则容易被平台检测封号;
  • 发布文案不要直接放入微信等联系方式,等“租客”主动致电咨询就行;
  • 注意引导话术,“租客”如果致电咨询,可以“现在在忙”为由,让他添加微信,稍后回复。
  • 微信回复留住“租客”,可以说“这套房源已出租,只剩两室或者某个贵的的房源,如果有合适的,再发给你。
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